アピールポイント
◆和田興産株式会社旧分譲
ワコーレノイエ明石小久保
全６区画分譲地の一画
◆ぜひお勧めしたいお洒落な邸宅
◆家具付き特別分譲物件
◆ＬＤＫから続くフラットウッドデッキは
セカンドリビングとしてご利用頂けます
広々の一体感で計２５．５帖の大空間
◆ウッドデッキのガーデンリビングにより
陽射しが射し込み、明るいリビング空間
◆駐車場２台分
◆２×４工法
◆ご家族での対話を重視できるリビング階段の間取り
帰宅のお子さまも２階に上がるにはリビングを通ります
◆キッチン背面にパントリー
◆キッチン勝手口もあり便利
◆２０２５年５月
クロス貼替、洗面所・トイレの床材貼替、琉球畳、
リビングからのフラットウッドデッキへの改装など、
内装リフォームを実施
◆現況空家、リフォームも実施済で即ご入居も可能です
★担当の澤田は不動産売買仲介一筋２１年の実績
地元明石・神戸で営業２１年
安心・安全の仲介をお約束いたします！
営業テーマはお客様にストレスの無いご接客！
仕事のマメさ、レスポンスの速さに自信があります！
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物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩17分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
兵庫県明石市小久保６丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
5,180万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット ミストサウナ 太陽光発電システム EV車充電設備 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 エアコン ウッドデッキ 間接照明 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり 蓄電池付き |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
主要採光面：南西向き
施工会社：和田興産 |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
|
|
| 建物名 |
明石市小久保６丁目 戸建 |
| 間取り(内訳) |
4LDK（和 4.4 洋 9.8･5.7･5.5 LDK 18.7） |
建物面積 |
104.58㎡ |
| 土地面積 |
公簿 110.10㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2016年7月(築9年5ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2025年05月 クロス貼替、洗面所・トイレの床材貼替、琉球畳、リビングからのフラットウッドデッキへの改装など、内装リフォームを実施 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種中高 |
接道状況 |
北西4.0m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6987880184 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/10/05 |
次回更新予定日 |
2025/11/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ひょうご不動産販売(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩7分
- 住所：
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体など：
| (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号
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