売戸建住宅 明石市 朝霧台 (朝霧駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,899万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 朝霧駅 徒歩24分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県明石市朝霧台 | ||||
| 築年月 | 1989年9月(築36年6ヶ月) | 建物面積 | 139.57㎡ | 土地面積 | 公簿 186.57㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム ２面採光 閑静な住宅街 整形地
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2026年02月10日～2026年03月31日 開催時刻：10:00～19:00 備考：事前にご予約のご連絡をお願いします■０７８－９６９－５１５１ |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 積水ハウス施工の軽量鉄骨造スレート葺２階建■令和７年１２月内装フルリフォーム完了■土地面積１８６．５７㎡（５６．４３坪）■２階からは明石海峡大橋の眺望■ビルトイン車庫付き
アピールポイント
■新価格３８９９万円 （令和８年１月１６日価格改定）
■明石市朝霧台■
積水ハウス施工の軽量鉄骨造スレート葺２階建
★令和７年１２月内装フルリフォーム完了
リフォーム施工内容
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・温水洗浄機能付きトイレ２箇所新調
・シャワー付き洗面化粧台新調
・クロス張替え
・フローリング上張り
・クッションフロア張替え
・網戸貼替え
・室内クリーニング
・建具交換
・シロアリ点検
★令和３年（施工月不明）
・外壁塗装
★敷地面積１８６．５７㎡（５６．４３坪）
★建物面積１３９．５７㎡（４２．２１坪）
★ビルトイン車庫付き（１台）
★担当の澤田は不動産売買仲介一筋２１年の実績
地元明石・神戸で営業２１年
安心・安全の仲介をお約束いたします！
営業テーマはお客様にストレスの無いご接客！
仕事のマメさ、レスポンスの速さに自信があります！
ご購入もご売却も、まずは澤田にご相談下さい！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 朝霧駅 徒歩24分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅 【バス】11分 神姫バス「頭谷」 停歩3分 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 兵庫県明石市朝霧台 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,899万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン ３口以上コンロ グリル シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南西向き 施工会社：積水ハウス株式会社 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 明石市朝霧台戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 10.5･6.5･6･4.5 LDK 15.9） | 建物面積 | 139.57㎡ |
| 土地面積 | 公簿 186.57㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1989年9月(築36年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年12月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2025年12月 内装全面（床・壁・天井・建具） 網戸貼替え 室内クリーニング シロアリ点検 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南西5.3m 公道 接面12.3m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6988817787 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/22 | 次回更新予定日 | 2026/02/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ひょうご不動産販売(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩7分
- 住所：
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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