新築売戸建住宅 明石市 松が丘３丁目 (朝霧駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 朝霧駅 徒歩22分 [バス利用可] バス10分 松が丘３丁目 停歩2分 |
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| 所在地 | 兵庫県明石市松が丘３丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年2月
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建物面積 | 92.07㎡ | 土地面積 | 公簿 133.62㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 ２面採光 閑静な住宅街 整形地
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2026年09月03日～2026年09月30日 開催時刻：10:00～19:00 備考：事前に必ずご予約下さい 担当澤田（０７８－９６９－５１５１） |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 家族が集う１８．５帖の広々ＬＤＫ■コンビニ・スーパー・総合病院・小学校が徒歩１０分以内の生活に便利な好立地■カースペース駐車２台可（車種による）■各室収納あり■ＪＩＯわが家の保険・地盤保証２０年付き
アピールポイント
◆松が丘の住宅街は
低層住宅の建ち並ぶ閑静な住宅街
落ち着いた街並みの本物件
ぜひご内見頂きたい新築一戸建てです
◆Ａ棟４２８０万円
◆新築建物は完成しました！！
建物内ご内見頂けます
お気軽に担当澤田までお問合せ下さい
◆南西向き物件
◆陽当り良好
◆敷地面積４０．４２坪
◆キッチン背面カップボード付
食器洗浄乾燥機付
キッチン天板・シンク人造大理石
◆浴室暖房乾燥機付
◆１階リビング掃き出し窓は電動シャッター雨戸
◆駐車場並列２台分（車種による）
◆ＪＩＯわが家の保険
地盤保証２０年
◆フラット３５Ｓ適合証明書発行予定
◆建築確認番号
Ａ棟 第ＨＫ２４－４１６６５号
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 朝霧駅 徒歩22分 [バス利用可] バス10分 松が丘３丁目 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩27分 |
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| 所在地 | 兵庫県明石市松が丘３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 電動シャッター 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南西向き 工事完了予定年月：2026年02月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 明石市松が丘３丁目新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 6.1･6･5 LDK 18.5） | 建物面積 | 92.07㎡ |
| 土地面積 | 公簿 133.62㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年2月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南西6.6m 公道 接面8.8m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HK24-41665号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989123513 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/18 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ひょうご不動産販売(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩7分
- 住所：
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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