売戸建住宅 加古郡播磨町 東野添２丁目 (土山駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県加古郡播磨町東野添２丁目 | ||||
| 築年月 | 1984年12月(築41年10ヶ月) | 建物面積 | 109.30㎡ | 土地面積 | 公簿 226.93㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 ２面採光 閑静な住宅街 整形地 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◎当社専任媒介物件 ◎住宅建築用地としてもご検討下さい ◎現況空家・当社に鍵あり ◎澤田の地元「蓮池小学校区」オススメ物件 ◎ＪＲ土山駅歩１１分 ◎間口も広い６８．６４坪 ◎陽当り良好 ◎閑静な住宅街
アピールポイント
◆東日本ハウス株式会社
現在の株式会社日本ハウスホールディングス
施工の注文建築住宅
◆ＪＲ土山駅から歩いて１１分の好立地
◆間口ゆったりの敷地面積６８．６４坪
◆間取り４ＬＤＫ＋納戸
延床面積３３．０６坪のひと回り広い一戸建て
お家の南側には広々ゆったりのお庭があり
ガーデニングやドッグランにも良いですね
◆接面道路（公道）幅員は９．３ｍ
９．３ｍのうち幅員２．５ｍの歩道があるので安心です
また、駅までの主要幹線でないため交通量は少なめです
◆南東側道路に接道、南西側には広いお庭
陽当り良好の物件です
◆駅近の好立地でありながらも
第１種低層住居専用地域の閑静な住宅街
住みやすい落ち着いた住環境も魅力のひとつです
◆駐車スペースは２台分
１台分はカーポートを設置
◆現在、間取り１階納戸のお部屋は
単独で外部出入り可能な扉を設置して
会社事務所ご利用しておられました
◆事務所兼自宅で物件探しのお客様にもオススメです
広い道路に面しており、視認性も高く目立ちます
◆本物件のエリアは担当澤田の慣れ親しんだ地元
播磨町のこと、何でもご相談下さい！！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 / 播磨町駅 徒歩20分 |
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| 所在地 | 兵庫県加古郡播磨町東野添２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 縁側 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南東向き 施工会社：東日本ハウス株式会社（現「株式会社日本ハウスホールディングス」） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 加古郡播磨町東野添２丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 6･6 洋 5.5･4.5 LDK 17 S 6） | 建物面積 | 109.30㎡ |
| 土地面積 | 公簿 226.93㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1984年12月(築41年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南東9.3m 公道 接面16.9m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第 播磨111 号（昭和59年9月11日） | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989334237 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/04 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ひょうご不動産販売(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩7分
- 住所：
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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