売戸建住宅 明石市 大久保町大窪 (大久保駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大久保駅 徒歩22分 [バス利用可] バス6分 山の下北口 停歩2分 |
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| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町大窪 | ||||
| 築年月 | 2017年3月(築9年7ヶ月) | 建物面積 | 86.94㎡ | 土地面積 | 公簿 103.08㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム バス１坪以上 全室２面採光 ３面採光 閑静な住宅街
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2026年09月11日～2026年09月30日 開催時刻：10:00～19:00 備考：要予約 必ず事前ご予約ください 担当澤田まで |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ２０２６年４月室内リフォーム施工◆通し柱と土台に国産檜無垢材を使用◆山手小学校・大久保北中学校まで徒歩１０分圏内◆三面採光、約１６．５帖の広々リビング◆各居室二面採光・クローゼット付き
アピールポイント
◆明石市立大久保町大窪戸建
平成２９年（２０１７年）３月建築
◆土地面積 １０３．０８㎡（３１．１８坪）
◆建物面積 ８６．９４㎡（２６．２９坪）
◆令和８年（２０２６年）４月室内リフォーム完了
リフォーム内容
・クロス張替え
・フロアタイル貼り
・クッションフロア張替え
・給湯器交換
・室内クリーニング
◆山手小学校まで徒歩約７分
大久保北中学校まで徒歩約８分
◆通し柱・土台に国産檜無垢材を使用
◆各居室クローゼット、キッチン床下収納、リビングに２箇所の物入れ、階段下収納 豊富な収納空間
◆第１種低層住居専用地域
◆平坦地 南向きで陽当り良好
◆閑静な住宅街
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大久保駅 徒歩22分 [バス利用可] バス6分 山の下北口 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町大窪 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,999万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング クッションフロア 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南東向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 明石市大久保町大窪戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･6･5.3 LDK 16.5） | 建物面積 | 86.94㎡ |
| 土地面積 | 公簿 103.08㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2017年3月(築9年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年04月 給湯器 ■内装：2026年04月 全室クロス張替え 床（フローリング等） クッションフロア張替え・室内クリーニング |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南3.7m 私道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6991049271 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/15 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ひょうご不動産販売(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩7分
- 住所：
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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