売マンション 東急ドエル・アルス明石朝霧台 1108 3LDK
| 価格 | 1,750万円 | 階建/階 | 12階建/11階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅 【バス】15分 朝霧小学校前 停歩7分 |
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| 所在地 | 兵庫県明石市朝霧台 | ||||
| 築年月 | 1999年3月(築25年10ヶ月) | 面積 | 壁芯 72.05㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 管理人日勤 高台
| オープンルーム/ モデルルーム |
開催期間：2024年12月01日～2025年01月31日 開催時刻：10:00～19:00 備考：即日ご案内会開催中。事前予約下さい、０７８－９６９－５１５１ |
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- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ◆２０２３年９月リフォーム工事完了住戸◆高台に立地するマンションで１１階住戸◆明石海峡大橋・淡路島を一望できます◆ＬＤ・洋室７．２帖・洋室６．０帖がバルコニーに面したワイドスパン住戸で、陽当たりも良好
アピールポイント
◎２０２３年９月リフォーム工事実施
水回り新調（システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台）
フローリング貼替え 壁・天井クロス貼替え ハウスクリーニング
◎専有面積７２．０５㎡、ワイドスパンのバルコニーで陽当り良好の住戸
◎１２階建１１階部分で、眺望良好（明石海峡大橋・・淡路島一望）
◎浴室に窓有り・キッチンにも窓有り
◎洋室５．０帖に出窓有り
◎ウォークインクローゼットあり
◎共用部にはトランクルームもございます（別途契約）
◎敷地内駐車場空有り（２０２４年９月１１日現在）
◎現況空住戸・即日ご案内可能です
◎分譲会社：東急不動産株式会社
◎施工会社：株式会社森組
◎管理会社：東急コミュニティー株式会社（日勤管理）
◎現況空住戸ですので、随時ご案内予約を受け付けております。
事前に弊社０７８ー９６９－５１５１までご予約ください。
皆さまからのお問合せ、お待ちしております！！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅 【バス】15分 朝霧小学校前 停歩7分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 朝霧駅 徒歩23分 [バス利用可] バス11分 朝霧小学校前 停歩7分 |
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| 所在地 | 兵庫県明石市朝霧台 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,750万円 | 平米単価 | 24.29万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | 16,570円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 東急ドエル・アルス明石朝霧台 1108 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット バイク置き場 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット モニタ付インターホン ３WAYキッチン ３口以上コンロ グリル エレベーター２基以上 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 出窓 全居室フローリング 都市ガス 駐輪場 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 施工会社：株式会社森組 用途地域：１種中高 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7.2･6･5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 72.05㎡ | バルコニー | 15.70㎡ |
| 階建/階 | 12階建/11階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1999年3月(築25年10ヶ月) | 総戸数 | 91戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年09月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2023年09月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | 有 13,000円/月 | バイク置き場 | 有 2,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 100円/月 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 4,538.48㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(東急コミュニティー株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6983466229 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/13 | 次回更新予定日 | 2024/12/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ひょうご不動産販売(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩7分
- 住所：
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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