売マンション クレメント神戸・大倉山 2階 2LDK
| 価格 | 2,180万円 | 階建/階 | 7階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区橘通４丁目 | ||||
| 築年月 | 1996年5月(築29年8ヶ月) | 面積 | 壁芯 54.57㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
角部屋
| オープンルーム/ モデルルーム |
開催期間：2025年11月06日～2025年11月30日 開催時刻：10:00～19:00 備考：ご希望日時ご相談下さい 担当澤田（０７８－９６９－５１５１） |
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- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ◆新価格２１８０万円◆「ＪＲ神戸駅」他複数沿線利用可能◆徒歩１０分圏内に商業施設・文化施設充実◆三面採光角住戸◆洋室７．４帖は防音室仕様◆２面バルコニー◆階下に住戸なし◆現況空住戸・当社にカギ有り
アピールポイント
◆複数沿線利用可能な好立地
・神戸高速東西線「高速神戸駅」徒歩３分
・ＪＲ東海道本線「神戸駅」徒歩８分
・神戸市営地下鉄西神山手線「大倉山駅」徒歩９分
◆徒歩１０分圏内に商業施設・文化施設が充実
・ファミリーマート神戸橘通店（１２０ｍ）
・ローソンストア１００神戸多聞通店（１５０ｍ）
・神戸市立中央体育館（２８０ｍ）
・ライフ神戸駅前店（３００ｍ）
・神戸市立湊翔楠中学校（４００ｍ）
・大倉山公園（４２０ｍ）
・神戸大学医学部附属病院（４６０ｍ）
・神戸市立中央図書館（７２０ｍ）
◆中央に玄関を配置し、使いやすく空間に余裕を感じるセンターイン型の間取りです
◆三面採光の角住戸・２面バルコニー
◆洋室７．４帖は防音室仕様（商品名：ヤマハアビテックス）
◆ＬＤＫ、洋室２室の床はフローリング施工
◆階下に住戸なし
◆現況空住戸・当社にカギ有り
◆温水洗浄暖房便座付きトイレ
◆ＴＶモニター付インターホン
◆モニター付オートロック
◆担当澤田は不動産売買仲介２１年の実績
安心の仲介をお約束します！！
物件詳細情報
| 交通 | 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 神戸駅 徒歩8分 地下鉄西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩9分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区橘通４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,180万円 | 平米単価 | 39.95万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 13,720円/月 | 修繕積立金 | 9,860円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | クレメント神戸・大倉山 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック システムキッチン バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ ３口以上コンロ グリル エレベーター オートバス シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス エアコン ２面バルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：北東向き 施工会社：安英工務店 用途地域：近隣商業 延べ面積：1,080.53㎡ 建築確認番号：第182号 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 7.4･4.2 LDK 10.6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 54.57㎡ | バルコニー | 7.73㎡ |
| 階建/階 | 7階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1996年5月(築29年8ヶ月) | 総戸数 | 16戸 |
| 駐車場 | 有 30,000円/月 | バイク置き場 | 有 500円/月 |
| 駐輪場 | 有 200円/月 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 260.26㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 自主管理／不在 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6986188384 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/05/23 | 次回更新予定日 | 2025/12/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ひょうご不動産販売(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩7分
- 住所：
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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