売マンション エナ御影 101号 3LDK
| 価格 | 4,890万円 | 階建/階 | 地上10階地下1階建/1階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神本線 / 御影駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町５丁目 | ||||
| 築年月 | 1997年12月(築28年3ヶ月) | 面積 | 内法 64.64㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 南向き 24時間セキュリティー ３面採光 24時間換気システム 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 阪神本線 / 御影駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 住吉駅 徒歩12分 阪急神戸線 / 御影駅 徒歩13分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町５丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,890万円 | 平米単価 | 75.65万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 6,300円/月 | 修繕積立金 | 17,100円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 専用庭 使用料：1,000円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | エナ御影 101号 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 床暖房 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 複層ガラス 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル エレベーター 来客用駐車場 車寄せスペース 浴室乾燥機 オートバス 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス 専用庭 ２面バルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶインターネット ＣＡＴＶ ＢＳ端子 有線放送 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社熊谷組 用途地域：近隣商業 フルリフォーム物件、角部屋、二重サッシュ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 7.1 洋 5.7･5.1 LDK 12.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 内法 64.64㎡ | バルコニー | 36.00㎡ |
| 階建/階 | 地上10階地下1階建/1階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1997年12月(築28年3ヶ月) | 総戸数 | 80戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 システムキッチン（食洗機付き）、浴室全面改装（ユニットバス、シャワー、浴室乾燥機、リモコン付き）、洗面台・収納・防水パン、トイレ全面改装（一体型シャワートイレ、リモコン付き）、大型ガス給湯器。 ■内装：2025年10月 内装全面（床・壁・天井・建具） ☆ フルリフォーム物件 ⇒ ＬＤ＋Ｋ・洋室×２・廊下を全面フローリング、ＬＤに床暖房（電気）、和室に琉球畳、室内の建具・窓等は、専門業者が清掃・洗い作業を実施 |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,721.41㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(グローバルコミュニティ株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6987995681 | ||
| 情報公開日 | 2025/10/13 | 次回更新予定日 | 2026/03/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ひょうご不動産販売(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩7分
- 住所：
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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