売マンション マンハイム加古川 8階 4LDK
| 価格 | 1,180万円 | 階建/階 | 11階建/8階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県加古川市別府町別府 | ||||
| 築年月 | 1981年7月(築45年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 81.15㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 楽器相談 角部屋 ３面採光 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ◆新価格１１８０万円（令和８年９月２５日改定）◆当社専任物件 ◆ペット飼育可 ◆専有面積８１．１５㎡ ◆４ＬＤＫ ◆１１階建８階部分 ◆３面バルコニー３２．１３㎡ ◆３方開放 ◆陽当り・通風・眺望良好
アピールポイント
◆専有面積８１．１５㎡
◆４ＬＤＫ
◆１１階建８階部分
◆３面バルコニー３２．１３㎡
◆３方開放
◆陽当り・通風・眺望良好
◆２０１７年５月リフォーム実施
◎システムキッチン新調
◎ユニットバス新調
◎洗面化粧台新調
◎和室琉球畳施工
◎床一部フローリング施工
◎床一部クッションフロア施工
◎各室壁・天井クロス貼替
◎洗面所建具（引戸）施工
◎洗濯機用防水パン施工（チャンバー撤去・かさ上げ施工）
◎給湯器交換
◆マンハイム加古川は総戸数２８０戸の大規模マンション
分譲は伊藤萬株式会社、施工は株式会社長谷川工務店
◆管理員は９時～１７時の勤務（第３土曜日・日曜日・祝日は休み）
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆敷地内に来客用駐車場有り
◆マンション敷地隣接に提供公園「せいろ公園」
◆駐車場：月額５２００円／台
◆駐輪場：年額３００円／台（年１回のシール代として）
◆バイク置場：年額５００円／台（年１回のシール代として）
◆自治会費（マンハイム町内会）：月額４００円（年払い４８００円）
◆担当する澤田は不動産売買仲介歴２３年目
安心の仲介をお約束いたします！！
物件詳細情報
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東加古川駅 徒歩34分 山陽電鉄本線 / 浜の宮駅 徒歩26分 |
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| 所在地 | 兵庫県加古川市別府町別府 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,180万円 | 平米単価 | 14.55万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 5,680円/月 | 修繕積立金 | 13,630円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 自治会費：4,800円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | マンハイム加古川 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン バイク置き場 ３面バルコニー 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン ３口以上コンロ グリル エレベーター２基以上 エレベーター 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 給湯 クッションフロア 都市ガス 駐輪場 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：株式会社長谷川工務店 用途地域：１種中高 延べ面積：21,071.61㎡ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 6･4.9･4.5 LDK 14.1） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 81.15㎡ | バルコニー | 32.13㎡ |
| 階建/階 | 11階建/8階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1981年7月(築45年4ヶ月) | 総戸数 | 280戸 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2017年05月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・和室琉球畳施工 ・床一部クッションフロア施工 ・洗面所建具（引戸）施工 ・洗濯機用防止パン施工（チャンバー撤去・かさ上げ施工） ・給湯器交換 | ||
| 駐車場 | 有 5,200円/月 | バイク置き場 | 有 500円/年 |
| 駐輪場 | 有 300円/年 | ペット | 小型犬可 その他：ペット飼育会への加入が必須 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 10,577.50㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社カシワバラ・デイズ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6990596035 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/05/09 | 次回更新予定日 | 2026/10/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ひょうご不動産販売(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩7分
- 住所：
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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