売マンション ウェステージ明石参番館 3階 3LDK
| 価格 | 1,080万円 | 階建/階 | 15階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩12分 [バス利用可] バス8分 Ｔａｃｏバス「土山変電所前」 停歩2分 |
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| 所在地 | 兵庫県明石市二見町西二見 | ||||
| 築年月 | 1995年3月(築31年8ヶ月) | 面積 | 壁芯 69.94㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 楽器相談 角部屋 ２面採光 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤
| オープンルーム/ モデルルーム |
開催期間：2026年10月13日～2026年11月30日 開催時刻：10:00～19:00 備考：必ず事前ご予約下さい 当社に鍵有りスムーズなご案内が可能 |
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- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ◆３階角住戸・空家物件・鍵は当社にございます◆南西側・北西側・北東側の３方開放で陽当り・通風良好◆室内丁寧にご使用です◆「ウェステージ明石」は総戸数５６６住戸が集うビッグシティ◆ＪＲ・山電共に利用可能
アピールポイント
◎新築時事業主：丸紅株式会社・鹿島建設株式会社
◎施工会社：鹿島建設株式会社
◎管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
◎管理員の勤務は年中無休体制の日勤管理で安心
（月～土曜日）８時～２０時・（日曜・祝日）９時～１７時
◎敷地内駐車場は空あり（機械式の為、サイズ制限有り）
◎角住戸・空家物件・鍵は当社に御座います
◎南西側・北西側・北東側の３方開放 通風良好のお部屋
◎３階部分の角住戸
◎南西側バルコニーで陽当り良好のお部屋
◎敷地面積２３，１０６．７５㎡と広く、各棟の空間も空いており、共用スペースもゆったりと作られています
◎子育て世帯に嬉しい「西松屋二見店」まで徒歩２分（約１６０ｍ）
また、保育園・幼稚園・小学校・スーパーマーケット・ホームセンターも徒歩５分圏内はポイントです
◎室内丁寧にご使用です
◎ＪＲ・山電の利用可能な２ＷＡＹアクセス可能
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩12分 [バス利用可] バス8分 Ｔａｃｏバス「土山変電所前」 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩17分 [バス利用可] バス8分 Ｔａｃｏバス「土山変電所前」 停歩2分 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩20分 [バス利用可] バス15分 Ｔａｃｏバス「土山変電所前」 停歩2分 |
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| 所在地 | 兵庫県明石市二見町西二見 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,080万円 | 平米単価 | 15.45万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,330円/月 | 修繕積立金 | 10,490円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 自治会費：2,400円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ウェステージ明石参番館 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン 防犯カメラ ３口以上コンロ グリル エレベーター 来客用駐車場 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 都市ガス 駐輪場 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：鹿島建設株式会社 用途地域：１種住居 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 6.2･5.3 LDK 13） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 69.94㎡ | バルコニー | 8.04㎡ |
| 階建/階 | 15階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1995年3月(築31年8ヶ月) | 総戸数 | 566戸 |
| リフォーム履歴 | ■共用部の大規模修繕工事：2020年10月 大規模修繕工事 | ||
| 駐車場 | 有 11,000円/月 | バイク置き場 | 有 1,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 250円/月 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 23,106.75㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6991158456 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/20 | 次回更新予定日 | 2026/10/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ひょうご不動産販売(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩7分
- 住所：
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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