新築売戸建住宅 明石市 西明石町５丁目 (西明石駅) 3階建 3SLDK
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 3SLDK | ||
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| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県明石市西明石町５丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年6月
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建物面積 | 116.58㎡ | 土地面積 | 公簿 64.21㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年05月03日～2024年06月30日 開催時刻：10:00～19:00 備考：即日現地ご案内会を開催中０７８－９６９－５１５１お電話下さい |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 担当澤田は毎週お写真更新します！！ 閑静な住宅街の住戸、更に良好な日当たりが嬉しい全室２面採光の居室空間だから、日が長い夏場は照明代の節約にも。
アピールポイント
閑静な住宅街の住戸、更に良好な日当たりが嬉しい全室２面採光の居室空間だから、バッチリな日当たりで湿気の悩みも軽減されます。また真っさら新築の物件で、その上お墨付きで安心な建設住宅性能評価書有なので、耐震性や耐火性など１０項目の評価が明記されています。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチン敷設済です。自然に団らんが生まれる３ＳＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県明石市西明石町５丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,890万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：東向き 工事完了予定年月：2024年06月 施工会社：タクトホーム株式会社 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 明石市西明石町５丁目新築戸建 ２棟現場 １号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 6.7･6･5.2 LDK 16.3 S 5） | 建物面積 | 116.58㎡ |
| 土地面積 | 公簿 64.21㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年6月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 東6.5m 公道 接面7.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R06SHC102533号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 期日指定 2024年07月31日 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981684550 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/09 | 次回更新予定日 | 2024/05/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ひょうご不動産販売(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩7分
- 住所：
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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